Hipotecas Offset Explicado

Una hipoteca compensada utiliza básicamente el interés de su cuenta de ahorros contra el interés que se cobra en su hipoteca. Por lo general, su prestamista hipotecario vinculará su hipoteca y cuenta de ahorros en una sola cuenta, con la misma entidad financiera. Cada mes, la cantidad que debe en su hipoteca se reduce por la cantidad que usted tiene en su cuenta, antes de resolver el interés debido en la hipoteca. Por ejemplo, si usted tenía una hipoteca compensada de £ 100.000, y ha tenido ahorros en su cuenta de compensación de £ 25.000 que sólo pagará intereses por 75.000. Cuando el saldo de ahorro aumenta, usted paga menos de su hipoteca. Si se mantiene continuamente su saldo de ahorros de alto, esto eventualmente podría resultar en que su hipoteca se paga de principios. Por otro lado, si sus ahorros bajan, usted paga más en su hipoteca. Su prestamista hipotecario planificará con usted la cantidad mínima que debe dejar en su cuenta cada mes.

Hipotecas Offset son especialmente atractivos para los contribuyentes de tasas más altas que de otra manera serían cargados impuesto del 40% sobre los intereses earnt sobre sus ahorros. Cuando el interés earnt en sus ahorros se utiliza automáticamente para compensar su hipoteca, usted no tendrá que pagar ningún impuesto sobre los salvadora. De acuerdo con un importante prestamista financiero en el Reino Unido, creen que el 25% de los titulares de hipotecas existentes estaría mejor con una hipoteca compensada.

Hipotecas Offset también son flexibles y sin penalización. Usted puede hacer pagos adicionales, en virtud de los pagos y tener un descanso de los pagos siempre y cuando se haya realizado pagos en exceso suficientes durante los años.

No todas las hipotecas de compensación son los mismos. La competencia entre los prestamistas está aumentando y como consecuencia, el prestatario tiene más opciones para elegir. Esto puede incluir: tasaciones gratuitas de propiedad y trabajo legal gratuita, utilizando dos cuentas de ahorro nominados a ser compensado, y líneas de crédito adicionales. Dependiendo de su prestamista, las cuentas de ahorro de los miembros de la familia pueden ser combinados para compensar contra la hipoteca de una persona; esta es una opción popular para los padres que quieren ayudar a sus hijos comprar su primera casa.

Hay algunas desventajas a una hipoteca compensada. La mayor desviación hipotecas permitir que el prestatario tenga un límite de crédito; si no eres disciplinado sobre el pago de esta vuelta, luego, al final de su período de la hipoteca, usted podría quedar con un gran préstamo para pagar. Por lo tanto, se necesita una gran cantidad de presupuestación y control de sí mismo para asegurar la cuenta de las obras actuales de la hipoteca con eficacia. Las tasas de interés son diferentes para la cuenta corriente, de ahorro y de la hipoteca, por lo que no tienen la oportunidad de ahorrar dinero a la Tasa Variable estándar como se puede hacer con una hipoteca de la cuenta corriente.

Hipotecas Offset originalmente comenzó en Australia y es bastante nuevo en el mercado del Reino Unido, sin embargo, han ganado rápidamente en popularidad. Originalmente, los prestamistas hipotecarios sólo se concentraron en los ricos, pero ahora se han de ampliar el mercado para los clientes que pagan impuesto básico y tienen ahorros. Como una guía general, un contribuyente necesidades básicas de alrededor de 20.000 libras esterlinas en ahorros detrás de una hipoteca de £ 100.000 para hacer el trato compensar mejor que una hipoteca tradicional. Para un contribuyente mayor tasa, el requisito de ahorro es de aproximadamente £ 10,000 aunque esas cifras cambiarán a medida que las tasas de interés varían. Si usted está buscando para una hipoteca, una hipoteca compensada es algo a considerar seriamente, sobre todo si usted es un contribuyente mayor tasa y / o tener un ahorro sustancial para compensar. Mientras que el concepto básico de una hipoteca compensada es simple, que se hace algo complicado. Esta situación pone de relieve la necesidad de hablar las cosas con un asesor hipotecario. Es su trabajo y la responsabilidad de asegurarse de que obtiene el tipo de hipoteca y el mejor trato.

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Casi todas las dietas se vende en el mercado anti-envejecimiento es una estafa. Son como todos los planes de dieta falsos que prometen que va a tomar unos 50 kilos en dos semanas. Las empresas que producen y venden las cosas que están en él para ganar dinero, y no les importa si te ves como Paris Hilton o la momia del rey Tut.

El envejecimiento es un proceso natural, y no importa lo que haces para detenerlo, todavía se despierta una mañana a los 80 años, con todas las arrugas, dolores y molestias naturaleza para alguien de su edad debería tener. Puede añadir pintura de la cara, cremas mágicas, pelucas, tintes para el cabello, los dientes y ropa para adolescentes a partir de las diferencias, pero después la gente deja de reírse de ti, saber que estás siendo 80.

Sin embargo, hay una de dos palabras del plan anti-envejecimiento que funciona tan bien como la madre naturaleza lo permite, y no cuesta absolutamente nada. Se llama sentido común. Cualquier persona que tenga lo suficiente para saber cómo funciona el plan:

1 - Cortar camino de vuelta en la comida: comer pequeñas porciones de alimentos saludables. Tú sabes todas las carnes grasas, mantequilla, pizza y pastel de helado añadir libras a su culo y restar años de su esperanza de vida. Basta con mirar el menú de McDonald, si quieres saber qué no comer. O si eres arrastrado por sus nietos, el orden en el menú de ensaladas.

2 - Conseguir y ejercicio: Usted no tiene que pagar todos esos dólares para unirse a clubes de salud con un alto nivel. ¿Sabes qué, con anuncios de televisión que muestran delgado, modelos sexy hacer todos los giros que en realidad no necesitan. Incrustar el walkman y caminar todos los días durante una hora o más. Si hay una piscina disponible, entrar en el baño. Usted no tiene que pagar por estas clases vadeando inútil. Sólo tiene que utilizar los brazos y las piernas y largos de la piscina durante una hora al día. Si su cuerpo todavía lo permite, hacer un poco de correr, tenis, ciclismo, escalada o hacer algunas de las otras rutinas de ejercicios más extenuantes.

3 - El cuidado personal: Rutinas de cuidado de la piel de sentido común no van a ayudar a prevenir las arrugas, pero puede retrasarlos un poco. Consulte con su médico para obtener píldoras específicas, cremas y lociones que se pueden utilizar para combatir el dolor, picazón, sequedad y otras enfermedades de la piel y los huesos de las personas mayores. Puede haber algunas over-the-counter medicamentos eficaces, pero siempre es mejor consultar todo primero con un profesional calificado.

4 - libación con moderación: Muchos médicos dicen que una copa de vino antes de la cena puede ser parte de una dieta saludable. Sin embargo, también dicen que una vida de consumo excesivo de alcohol será una vida útil corta. La bebida es a menudo parte de un ritual social que implica una dieta pesada, por lo que una persona que quiere retardar el envejecimiento o prevenir un derrame cerebral o ataque al corazón, debe cortar ambos.

5 - Aniquila Weed: ¿Has visto (o mirado en el espejo de sí mismo) a una persona mayor tome una profunda calada a un cigarrillo? Las arrugas de la cara parecen venir juntos en algo que se parece a una foto aérea del delta del Mississippi. Hace todo lo que viene de envejecimiento natural, o una vida de adicción a la marihuana fatal? Si no ha ocurrido a usted, sin embargo, tratar de entender por qué el cirujano general y los médicos en general, insisten en que el tabaco es perjudicial, incluso mortales. Las estadísticas muestran que los fumadores regulares tienen la esperanza de vida de 10 a 20 años más cortos que los de los no fumadores. Si ha llegado a la vejez después de toda una vida de fumar, dime cómo lo hiciste? Pero, por favor, baje el césped en primer lugar.