Inmuebles Malta desaire 2008 Recesión Europea

Precios de las propiedades en las costas del Mediterráneo siguen aumentando en los primeros meses de 2008 a pesar de nerviosismo de los mercados en otras partes de Europa.

Un reciente acuerdo entre Francia, Italia, Marruecos y Malta es, posiblemente ayudando a la última subida de los precios de bienes raíces en el Mediterráneo. El acuerdo para detener la construcción de propiedades a menos de 100 metros de la costa no significa más nuevo crecimiento en propiedades frente al mar. Las viviendas existentes y otros bienes raíces podrían seguir aumentando en valor en los próximos meses.

Casas e inmuebles en el paseo marítimo están altamente bienes deseados entre los compradores y los inversores en el Mediterráneo en las islas como Malta.

"La demanda es probable que superar a la oferta y esto empujará el precio de la propiedad hasta 'dijo Extranjera Propiedad Comprador, una comunidad en línea para los inversores inmobiliarios extranjeros. Están de acuerdo en este compromiso, probablemente será una buena noticia para las personas que ya son dueños de la propiedad en las nuevas zonas "no construir". La demanda de propiedades frente al mar aumentará drásticamente el precio de las viviendas y las propiedades existentes.

Desde hace varios años, expertos en propiedad han declarado que para el año 2013 el mercado mundial de bienes raíces probablemente verá un aumento de 13 por ciento anual. Con acuerdos como el que se ha mencionado anteriormente, esta estimación podría ser inferior a los rendimientos de la realidad. Esto podría ser especialmente cierto en los destinos de vacaciones más populares, como Malta.

Malta, junto con varios otros países del Mediterráneo, recibió una mención de la Organización Mundial del Turismo, en febrero de 2008 por su desempeño el turismo el año pasado. En 2007, la tasa de crecimiento de Malta supera la media europea y mundial. Crecimiento de Malta en las llegadas de turistas fue de poco menos del 11 por ciento el año pasado, más del doble de la de 2006. Los resultados, según Francis Zammit Dimech, Ministro de Turismo de Malta, son simplemente un premio al esfuerzo del gobierno - aunque algunos sitios de web onlime dicen que es a pesar de que el gobierno y no por culpa de ellos que el turismo se ha incrementado en Malta, ya que bloquearon las líneas de bajo coste por tanto tiempo, y ahora están tratando de reclamar el crédito por algo la empresa privada ha logrado.

La tasa de crecimiento mundial del turismo 2007 fue de casi un 4 por ciento menos que Malta, en el 6,2 por ciento.

"Esto es sólo una confirmación más de la forma en Malta puede superar a sus competidores cuando todos trabajamos juntos como un equipo", dijo Dimech. "Nos pusimos de acuerdo sobre un plan de acción con los agentes del turismo y trabajamos juntos para asegurar que se puso en práctica." Cualquiera sea la razón, 898 millones de turistas permanecieron durante al menos una noche en un país distinto del suyo el año pasado en todo el mundo.

La aerolínea nacional de Malta cuenta con grandes resultados para un número mínimo de maletas perdidas de acuerdo con el Consejo de Usuarios del Transporte Aéreo. La pérdida de menos de cinco bolsas por cada 1.000 volantes fue la menor tasa de pérdida de equipaje entre todas las compañías aéreas europeas. British Airways registró pérdidas en 26,5 por cada 1.000 clientes y TAP de Portugal registró pérdidas de 27,8 por 1.000. Los turistas están de acuerdo en que la cantidad de pérdida de equipaje en todo el mundo es el mayor problema que enfrentan los turistas. Muchos creen aerolínea de Malta ha establecido un nuevo estándar para la seguridad de equipaje.

Resultados asombrosos de línea aérea de Malta, turismo en una pendiente constante y empinada, y los acuerdos "no construir" ayudan a agregar a la demanda de bienes raíces en Malta. Un país relativamente pequeño, con mucho que ofrecer es atractiva para los inversores de bienes raíces, así como aquellos que buscan un lugar increíble para jubilarse.

La aplicación de una política que mantiene a las nuevas propiedades de que salte en áreas altamente deseados podría enviar los precios inmobiliarios más altos. También le ayudará a mantener las costas mediterráneas se convierta en muy llena a medida que más personas desean poseer esta propiedad muy codiciada.