Condado de Marin Dream House Wanted - Marin MLS y agente de bienes raíces con experiencia necesarios!

Bienes raíces del Condado de Marin es la gestión para mantener la cabeza fuera del agua en un mercado inmobiliario lento, pero es una lucha. Considerado durante mucho tiempo un punto caliente de bienes raíces, el mercado de Marin se ha desacelerado, aunque algunas zonas están todavía en lo que puede considerarse un mercado de vendedores. Otras comunidades, incluyendo Novato y San Rafael han entrado definitivamente en la esquina del comprador. En realidad, el mercado de la vivienda de Marín está por todo el mapa y el posible comprador necesitará un agente de bienes raíces con conocimientos para ayudar a navegar por estos bajíos rocosos.

Lo interesante de los listados en el condado de Marin es que las ventas pueden ser difíciles de predecir y generalmente deben tomarse sobre una base de caso por caso. El mercado de lujo en casa sigue siendo fuerte, pero los hogares más modestos veces languidecen por una variedad de razones. Algunos son simplemente demasiado caro. Otros se fueron en fideicomiso y posteriormente cayeron debido a problemas de financiación (Una vez más, los vendedores podrían estar pensando en sus casas valen más que el mercado va a llevar?). También ha habido casos en que los compradores y vendedores se enfrentó y no pudieron llegar a un acuerdo con respecto a los créditos para los defectos descubiertos en las inspecciones de casa. Esto no debe asustar a si usted está buscando para comprar una casa en Marin. Sólo sea prudente y sabio.

En el mercado actual de bienes raíces Marín, el primer paso es encontrar un buen agente de bienes raíces. Sería una locura tratar de hacerlo solo. Y recuerde, no todos los corredores de bienes raíces son iguales. Es necesario conectar con un agente de bienes raíces Marin conocimiento y experiencia. Un agente que conoce el mercado puede guiarlo a través de las complejidades de la transacción de bienes raíces y ayudar a tomar decisiones informadas.

Una herramienta muy importante que su agente de bienes raíces se basará en es el Servicio de Listados Múltiples (MLS) que los servicios de Condado de Marin. El MLS es una base de datos, disponible por suscripción, así como información que es muy valiosa para los posibles compradores, incluyendo el precio, fotos, características, tamaño, y el número de días que la propiedad ha estado en el mercado. La base de datos MLS se actualiza constantemente, es una herramienta dinámica. Incluso va a indicar cuando el precio de una propiedad se ha reducido - algo útil para saber cuando se trata de hacer una oferta!

Acceso a los listados en el Marin MLS es fácil para los suscriptores de agente de bienes raíces, así como los consumidores. Para los consumidores, el acceso a la base de datos MLS, que cubre el condado de Marin se logra normalmente a través de la utilización de una herramienta de búsqueda de base de datos en línea llamada IDX (Internet Data Exchange) que se pueden encontrar en un agente de bienes raíces Marín y sitios web de los agentes. En lugar de tamizar a través de cientos de listados de propiedades puede introducir sus criterios de búsqueda - su rango de precio, el número de dormitorios y baños que se requieren, las comunidades que le interesan, etc y la base de datos le dará un resumen conciso de lo que está disponible dentro de los parámetros de su búsqueda. Muchas de estas herramientas de búsqueda de la MLS favorables a los consumidores también permiten a los compradores de vivienda para inscribirse para el correo electrónico para enumerar las notificaciones de alerta cuando nuevos anuncios lleguen al mercado que coincidan con sus criterios de búsqueda únicas.

Con un agente de bienes raíces con experiencia Marin por su lado, usted puede hacer que el hogar perfecto en el condado de Marin en una realidad. Al trabajar estrechamente con usted, un buen agente de bienes raíces puede ayudarle a definir lo que necesita y desea en una casa, a continuación, utilizar una variedad de herramientas, incluyendo las bases de datos herramientas de búsqueda Marin MLS, que le ayudan a identificar posibles propiedades. Una vez que haya reducido la búsqueda, el conocimiento de su agente de bienes raíces del mercado de Marin le ayudará a decidir lo que es una oferta razonable de la propiedad es, y le guiará en cada paso del camino a medida que viento su camino hacia ser dueño de esa casa que siempre has soñado .