Malta propiedad de nuevo en alza para 2007

Lo bueno de una isla cuando se trata de la propiedad es que hay una cantidad finita de tierra para construir, y los precios de la propiedad debe ser bastante segura incluso cuando otras áreas parece probable que echar mano de la recesión.

Las cifras oficiales que acaba de publicar han demostrado que la isla mediterránea de Malta disfrutó de un aumento de los precios de la propiedad de más del 7 por ciento durante los tres primeros meses de este año en comparación a la última.

Su era cierta disparidad entre los distintos tipos de propiedad, con el aumento más alto dúplex y apartamentos más bajo, lo que refleja tal vez la cantidad de disponibilidad, especialmente en edificios de nueva construcción, a través de la isla.

Los inversores inmobiliarios han hecho bien en la isla mediterránea en los últimos años, con buenos incrementos anuales en los precios durante los últimos diez años.

Pero con adhesión a la UE ya más de dos años de edad, y las preguntas del año pasado sobre Malta quedando como un destino de vacaciones de corriente, los futuros aumentos de precios inmobiliarios están abiertos a discusión.

Mientras que algunos analistas creen que entrar en el euro impulsará los precios de continuar, es posible que esto se verá compensado por la recesión en el resto de Europa, sobre todo si la economía del Reino Unido skows clave en los próximos doce meses.

La buena noticia es que aunque el número de turistas se están levantando, y los turistas a menudo se convierten en compradores de casas de vacaciones, con los demás gusto Malta suficiente para pasar a la isla a tiempo completo.

Los agentes inmobiliarios en la isla, aunque parecen bastante seguros de que las subidas continuarán por un tiempo todavía. A principios del año dos agentes internacionales principales raíces predijeron diez por ciento de inflación para el 2007.

Uno de los factores que los inversores podrían tomar en cuenta cuando se mira en la posibilidad de comprar una propiedad en Malta es que Malta se une a la Euro al final del año - algo que ha causado a otros países del mercado inmobiliario a acelerarse en el pasado.

Bajos impuestos de Malta también están atrayendo a nuevos residentes inceasingly este año. Con el impuesto a menos de la mitad de muchos países de la UE, la compra de bienes raíces en Malta a menudo tiene sentido económico, además de ser un hogar en el Mediterráneo para muchos. Los compradores del Reino Unido, en particular, a menudo citan régimen de bajos impuestos de Malta como uno de sus motivos principales para trasladarse a la isla.

Nuevas rutas de Ryanair desde Londres y Dublín a Malta han demostrado ser un éxito tanto para la línea aérea y de la isla desde el lanzamiento en noviembre de sus vuelos Luton. Las estimaciones iniciales de un extra de 80.000 turistas debido a Ryanair podría ser mucho menor que la cifra real cuando se publiquen los resultados. Los informes sugieren que Ryanair podría estar considerando más vuelos a Malta desde diferentes destinos. Si esto va a ser desde el Reino Unido o en otro lugar aún no está claro.

Pero espera que populares aerolínea de bajo coste easyJet podría dar un nuevo impulso para la propiedad y el comercio de vacaciones Malta parece haber sido discontinua con los informes en la prensa de la isla que las conversaciones se han estancado, y una ruta de Londres Gatwick propuesto ha sido dejado de lado.

Una nueva ruta de bajo costo London Gatwick habría proporcionado la competencia por la aerolínea nacional de la isla, Air Malta, y, posiblemente, han reducido el costo de volar a Malta más.

Air Malta, la aerolínea nacional de la isla, se ha ejecutado con éxito una campaña para vender los asientos, y se ha abierto una nueva ruta desde el noroeste de Inglaterra, volando desde el aeropuerto John Lennon de Liverpool.

La ventaja Malta para el Reino Unido y los visitantes irlandeses es que se conduce por el mismo lado de la carretera y se habla Inglés, y para los visitantes que no las islas británicas Malta tiene escuelas de idiomas, donde pueden aprender Inglés muy conocido.

Un apartamento de 2 dormitorios en el popular centro turístico de Malta Qawra se encuentra actualmente en el mercado para LM 72000, y una de tres dormitorios y dos baños en Mellieha igualmente populares para LM 138000.