Malta Inmobiliaria en la subida 2007

Los inversores inmobiliarios han hecho bien en la isla mediterránea en los últimos años, con buenos incrementos anuales en los precios durante los últimos diez años.

Pero con adhesión a la UE ahora dos años, y las preguntas del año pasado sobre Malta quedando como un destino de vacaciones de corriente, potencial futuro se convirtió cuestionable.

Los agentes inmobiliarios en la isla, aunque parecen bastante seguros de que las subidas continuarán por un tiempo todavía. A principios del año dos agentes internacionales principales raíces predijeron diez por ciento de inflación para el 2007.

Uno de los factores que los inversores podrían tomar en cuenta cuando se mira en la posibilidad de comprar una propiedad en Malta es que Malta se une a la Euro al final del año - algo que ha causado a otros países del mercado inmobiliario a acelerarse en el pasado.

Bajos impuestos de Malta también están atrayendo a nuevos residentes inceasingly este año. Con el impuesto a menos de la mitad de muchos otros países de la UE, la compra de bienes raíces en Malta a menudo tiene sentido económico, además de ser un hogar en el Mediterráneo por muchos.

Los compradores del Reino Unido, en particular, a menudo citan régimen de bajos impuestos de Malta como uno de sus motivos principales para trasladarse a la isla.

El número de visitantes de Malta han sido alentadores para el año 2007, con subidas en 2006 para cada uno de los tres primeros meses del año. De marzo mostró un incremento de diez por ciento. Un aumento de la reserva de los visitantes es casi seguro que se traducen en más ventas en el extranjero, con un golpe de efecto en el precio de la vivienda.

Los compradores del Reino Unido

Nuevas rutas de Ryanair desde Londres y Dublín a Malta han demostrado ser un éxito tanto para la línea aérea y de la isla desde el lanzamiento en noviembre de sus vuelos Luton. Las estimaciones iniciales de un extra de 80.000 turistas debido a Ryanair podría ser mucho menor que la cifra real cuando se publiquen los resultados. Los informes sugieren que Ryanair podría estar considerando más vuelos a Malta desde diferentes destinos. Si esto va a ser desde el Reino Unido o en otro lugar aún no está claro.

Pero espera que populares aerolínea de bajo coste easyJet podría dar un nuevo impulso para el comercio de vacaciones Malta parece haber sido discontinua con los informes en la prensa de la isla que las conversaciones se han estancado, y una ruta de Londres Gatwick propuesto ha sido dejado de lado.

Una nueva ruta de bajo costo London Gatwick habría proporcionado la competencia por la aerolínea nacional de la isla, Air Malta, y, posiblemente, han reducido el costo de volar a Malta más.

Air Malta, la aerolínea nacional de la isla, se ha ejecutado con éxito una campaña para vender los asientos, y se ha abierto una nueva ruta desde el noroeste de Inglaterra, volando desde el aeropuerto John Lennon de Liverpool.

La ventaja Malta para el Reino Unido y los visitantes irlandeses es que se conduce por el mismo lado de la carretera y se habla Inglés, y para los visitantes que no las islas británicas Malta tiene escuelas de idiomas, donde pueden aprender Inglés muy conocido.

Un apartamento de 2 dormitorios en el popular centro turístico de Malta Qawra se encuentra actualmente en el mercado para LM 72000, y una de tres dormitorios y dos baños en Mellieha igualmente populares para LM 138.000 negociables.

'Con las tarifas más bajas, Malta se convierte en un destino viable para 3 y 4 días viajes de un par de veces al año en el Reino Unido, y que va a atraer a los compradores a buscar a Malta en la misma manera que lo hacen Francia y España al considerar dónde comprar un día de fiesta casa en el extranjero. El tiempo en Malta y tarifas bajas podría ser un imán para compradores, comentó un guía de viajes local recientemente,

Hay una advertencia sin embargo de algunos que los precios inmobiliarios en la isla podrían no necesariamente una escalada de la misma manera que las regiones de Francia han visto cuando las líneas aéreas de bajo coste que han comenzado a volar a su región.